房屋建筑面积（房屋建筑面积怎么测量） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋建筑面积包括哪些面积
- 2、建筑面积包括什么
- 3、什么是房屋的建筑面积?
- 4、房屋面积怎么算
- 5、房子建筑面积和实际面积怎样计算
-
崇州租房 - 鸿海伟业生活资讯网
-
露天停车场（露天停车场标志） - 鸿海伟业生活资讯网
-
冰淇淋牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
-
失信人员黑名单 - 鸿海伟业生活资讯网
-
鲍飞在哪直播 - 鸿海伟业生活资讯网
-
女儿墙是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川gdp排名（四川GDP排名） - 鸿海伟业生活资讯网
-
上海十大必游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
湖南长沙旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
护照期限 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
房屋建筑面积包括哪些面积
【法律分析】：1、建筑面积。
现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。
2、使用面积。
关于房屋的使用面积，就是指购房者实际使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积。
有些房屋在销售时是按照套内面积销售的，如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积。
如今购买的房屋都是有公摊面积的，房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
【法律依据】：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
建筑面积包括什么
房屋建筑面积包括哪些
房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。
【法律依据】
《民法典》第二百八十三条，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
什么是房屋的建筑面积?
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。
房屋面积怎么算
房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
房子建筑面积和实际面积怎样计算
计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按照房子的建筑面积计算的，房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。
2、房子的实际使用面积是指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和，不包括内墙、外墙、阳台等面积，因此使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。
房子的使用面积主要包括：
1、套内卧室、过道、起居室、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、房屋内部楼梯，例如跃层的楼梯，需按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包含结构在内的烟囱、通风管道、管道井都属于使用面积。
4、房屋内墙装饰的厚度也需计入使用面积。
房屋建筑面积穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费下辖地区今天天气
穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 西安十大美食排名（西安十大美食排名之一） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省人口与计划生育条例（四川省人口与计划生育条例产假天数） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车（国产电动车标志） - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳药王谷（绵阳药王谷什么时候去玩合适?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节（广元女儿节赛龙舟） - 鸿海伟业生活资讯网
- 工会经费返还比例（工会经费返还比例2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石膏板品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车票购票（火车票购票咨询 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟（红双喜香烟细支价格表大全） - 鸿海伟业生活资讯网
- 千元的手机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装（国内品牌童装排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 白马寺在哪个城市（白马寺在哪个省哪个市） - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正阳门下剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴缸尺寸规格图片（浴缸尺寸规格图片折叠小型） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信系统（个人征信系统的录入流程不包括） - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶加盟店排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芳塔娜（芳塔娜短道速滑多大了） - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料（马天宇个人资料简介,身高,年龄） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春晖学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出（2021下教资成绩什么时候出） - 鸿海伟业生活资讯网
- 丽婴房特卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策（韩国房地产税收政策） - 鸿海伟业生活资讯网
- 政治审核表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民食堂（ *** 人民食堂） - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名（二级建造师报名时间2022年官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南长沙旅游景点（长沙风景区） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经纬辉开股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川特产有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丽婴房特卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千元的手机（千元手机排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北工程学院新技术学院（湖北工程学院新技术学院官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 独生子女护理假（独生子女护理假请假条件） - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合木地板保养（复合木地板保养用精油还是蜡好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 通行证办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐城安全教育平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪录片排行榜前十名（必看纪录片排行榜前十名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺纹钢公司（螺纹钢公司宣传彩页） - 鸿海伟业生活资讯网
- 篮球鞋推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- steam修改密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿豆汤怎么煮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古琴一般多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小说搞笑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近地铁站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民食堂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成昆线 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
什么路不能走 - 鸿海伟业生活资讯网
香水十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
防水施工工艺流程 - 鸿海伟业生活资讯网
人居柏荟城（人居柏荟城荟澜阁好不好） - 鸿海伟业生活资讯网
工会经费返还比例 - 鸿海伟业生活资讯网
· 内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 · 说出来你可能不信，这台名爵GM6售价80万 · 吉宝置地被曝囤地 上海楼市高价地项目入市“众生相” · 丹东二手房限售 后续政策或微调收紧 · 格力电器利润率缘何下降？为后续增长预留空间 · 中国电影产业，必须迈过这道坎儿 · 西工大团队研制3D打印活性仿生骨：可在生物体内自然生长 · 从编剧到导演，一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 · 在中国票房最好的演员们，有些你都想不到 · 学位依然紧张！非北京籍愈发困难！外区机会越来越少？ · 沈洋：火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要 · 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 · 为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”？ · 带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱 · 超3000个特效镜头，《复联4》是怎么在短时间内完成的？ · 青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴 · 福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 · 数据帝：约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人 · 对外投资已超300亿 雅戈尔叫停部分股权投资业务 · 李霄鹏：足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会 · 致敬劳动者：“进城打工者”来北京拍时尚大片 · 日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因 · 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色 · 在小城市的医院里，学会熟人社会的人情世故 · 从支持到死心，朴有天吸毒事件，最惨的还是粉丝 · 火箭vs勇士G2裁判出炉 他近6次执法火箭季后赛休城全负 · 纸上谈兵：腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 · 中国工程院公布院士候选人，李彦宏、王坚等人在列 · 真拼！科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 · 特斯拉自燃后，小区保安不让我停了 · 瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战” · 三年级数学检测，学霸只考了89分，全是计算失误 · 搜狗副总裁吴滔宣布离职：回归不确定性 · 世界七大奇迹，如果现在重建它，是长这样的！ · 谷歌Pixel 3a现身Geekbench，即将发布 · 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍 · 订阅用户超1亿！一季度Spotify表现超华尔街预期 · 贝尔赛后脱队直奔机场！皇马对他忍无可忍 不如直接封杀 · 红旗等不及了，首款SUV亮相，价格很意外，车友：来20台 · 白云山创近5年新高！节后留意这只一季报利好概念股 · 奚梦瑶的平板身材真“兄弟”？终于相信她和窦骁仅是同事了 · CELINE破天荒搞联名，这些六位数的天价单品到底谁会买 · 太艰难了！母亲节我到底该送些什么 · 人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资 · 强行“造星”致口碑翻车，翻拍剧还能被消费多久？ · 我们看似平静的人生，却总有寻求治愈的伤痕 · 格力业绩跳水 机构评级卖出：亿万富豪董明珠如何安内？ · 业绩出众全靠自营了！35家A股券商净利大增近九成 · 北京西城法院解读“加班”：全年工时不能超过2000小时 · 没钱？没时间？那就跟着这些电影去旅行
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限一线楼市恢复“生机”？机构称前四月新房成交涨四成 | 23～26 ° |
| 2 | 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友：电视做错了什么? | 23～25 ° |
| 3 | 福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾，丈夫劝她多忍忍借壳过审，腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了 | 23～25 ° |
| 4 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言29省份晒一季度经济“成绩单” | 23～25 ° |
| 5 | 再访流浪大师沈巍：直播一月获打赏超十万，最遗憾没有儿女“人造肉第一股”终遭做空，被质疑估值荒谬 | 23～25 ° |
| 6 | 29省份晒一季度经济“成绩单”再访流浪大师沈巍：直播一月获打赏超十万，最遗憾没有儿女 | 23～25 ° |
| 7 | 95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办：“给钱就行”曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | 20～25 ° |
| 8 | 摸着音响数拍子，这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品 | 20～25 ° |
| 9 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制，派发订单平台尚未公布 | 17～25 ° |
| 10 | FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试！ | 12～25 ° |
| 1 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查 | -24～-12 ° |
| 2 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题 | -24～-9 ° |
| 3 | 尴尬！日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主：不卖了29省份晒一季度经济“成绩单”：16地跑赢全国 | -23～-12 ° |
| 4 | 端午节火车票今日开抢"大数据"应用让生产生活更智能 | -23～-8 ° |
| 5 | 副市长李长根的卖官账本：公安局长31万 政委10万顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客 | -20～-8 ° |
| 6 | 中方关于美方拟升级关税措施的声明中美贸易磋商：愿谈则谈，要打便打 | -20～-8 ° |
| 7 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化？杨丽萍起诉云海肴餐厅索赔100万：装潢擅用舞蹈《月光》 | -20～-5 ° |
| 8 | 关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀习近平对公安队伍的这些话激荡人心 | -19～-10 ° |
| 9 | 毒针射杀狗后卖狗肉8万斤，16人团伙获刑5人被判赔567万90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说…… | -18～-12 ° |
| 10 | 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任亚马逊面向中国卖家推借贷服务 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 回应“卡韩”质疑？国民党初选确定纳入全民调微软被迫“变芯”Chromium | 7优 |
| 2 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查国台办：国民党前主席给洪秀柱将于5月12日访问北京 | 7优 |
| 3 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示：太长了我不需要中方回应中美新一轮磋商：已做好应对各种可能准备 | 7优 |
| 4 | 关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品 | 7优 |
| 5 | 广东招生办：瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | 7优 |
| 6 | 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试！爱奇艺龚宇：VR会随着5G的普及变成热点 | 7优 |
| 7 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个 | 7优 |
| 8 | 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”京东撤出澳大利亚市场：区域总部悄然关闭，负责人离职 | 7优 |
| 9 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截手机背后的老年人：沉迷、受骗与越轨 | 7优 |
| 10 | 电机厂多人患白血病，后续治疗费无着落，请求劳动仲裁文在寅与特朗普通电话，美方支持韩国对朝提供粮食援助 | 7优 |
| 1 | 尴尬！日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主：不卖了习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 381严重 |
| 2 | 安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房女童打吊瓶参观衡中：要求孩子“带病努力”是种病 | 324严重 |
| 3 | 103岁袁宝华去世，他是朱镕基“最好的启蒙老师”巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友：电视做错了什么? | 273重度 |
| 4 | 大众正式向特斯拉宣战津门再落"警虎"：在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属 | 270重度 |
| 5 | 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 269重度 |
| 6 | 女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方：侮辱他人，拘留5天微软被迫“变芯”Chromium | 257重度 |
| 7 | 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展：多位受害者已收到退款最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进 | 256重度 |
| 8 | 蔡英文要搞手机民调，岛内痛骂：“耍赖、输不起”天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查 | 229重度 |
| 9 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛副市长李长根的卖官账本：公安局长31万 政委10万 | 229重度 |
| 10 | Google IO 2019：人文关怀拯救水逆谷歌蔡英文民调领先，赖清德酸：民众分得清真假 | 226重度 |